Casa para Venda, Belo Horizonte / MG

Descrição do Imóvel

2 CASAS DE 2 QUARTOS COM QUINTAL , TERRAÇO – NOSSA SENHORA DE FÁTIMA,
SERRA/BH***** R$ 160.000,00 – SOMENTE VENDA À VISTA

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR E INVESTIR

Duas casas de 2 quartos em dois pavimentos, no bairro Nossa Senhora de Fátima, região da Serra, em Belo Horizonte.
São duas unidades residenciais independentes, uma no primeiro ,com  quintal, a outra no segundo pavimento, e o terraço.
A configuração serve para morar, acomodar familiares ou investir.

O imóvel fica em beco, com fácil acesso pela rua, e é totalmente murado, o que garante privacidade e segurança.

PRIMEIRO PAVIMENTO
A primeira casa tem portão de entrada independente, área externa totalmente cimentada e varanda espaçosa.

• 2 quartos;
• Sala ampla;
• Cozinha espaçosa, com bancada em granito;
• Copa/área de refeições;
• Banheiro;
• Lavanderia coberta;
• Área nos fundos, parcialmente inacabada, com possibilidade de ampliação.

Os ambientes são amplos, ventilados e bem iluminados, e o espaço externo pode ser aproveitado de várias formas.

SEGUNDO PAVIMENTO
O acesso à segunda casa é por escada com acabamento em cerâmica. entrada independente.

• 2 quartos;
• Sala;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Pintura nova.
• Terraço, área  de serviço

Unidade independente, que pode servir de moradia própria, para familiares ou, conforme as condições do imóvel e do mercado, para geração de renda.

QUINTAL,  E TERRAÇO
Espaço adicional para lazer, convivência, jardinagem, armazenamento ou futuras melhorias.

POTENCIAL PARA INVESTIMENTO
É possível morar em uma casa e usar a outra para familiares ou aluguel. Com uma estimativa de aluguel de cerca de R$ 1.200,00 por casa, a renda bruta potencial seria de aproximadamente R$ 2.400,00 por mês.

Importante: o valor de locação é apenas uma estimativa e não garante aluguel ou rentabilidade. O resultado depende das condições do imóvel, do mercado, da conservação, da negociação e da ocupação.

LOCALIZAÇÃO
Bairro Serra / Nossa Senhora de Fátima, em Belo Horizonte, com acesso a comércio, escolas, transporte público e serviços.

VALOR
R$ 160.000,00 – somente venda à vista.
Um valor atrativo para as características do imóvel.

📲 WhatsApp 24 horas: (31) 98212-1915
🌐 www.avivoimoveis.com.br

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Pontos Fortes

Duas casas de 2 quartos em dois pavimentos, no bairro Nossa Senhora de Fátima, região da Serra, em Belo Horizonte. São duas unidades residenciais independentes, uma no primeiro e outra no segundo pavimento, com quintal, e terraço. A configuração serve para morar, acomodar familiares ou investir.

Observações

POTENCIAL PARA INVESTIMENTO
É possível morar em uma casa e usar a outra para familiares ou aluguel. Com uma estimativa de aluguel de cerca de R$ 1.200,00 por casa, a renda bruta potencial seria de aproximadamente R$ 2.400,00 por mês.

Importante: o valor de locação é apenas uma estimativa e não garante aluguel ou rentabilidade. O resultado depende das condições do imóvel, do mercado, da conservação, da negociação e da ocupação.

Mapa de Localização

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