Casa para Venda, Belo Horizonte / MG

Descrição do Imóvel

🏡 OPORTUNIDADE PARA MORAR E INVESTIR – 3 CASAS NO BARREIRO!
💰 R$480.000
***Localizada no bairro Araguaia, Região do Barreiro, em Belo Horizonte/MG, esta excelente propriedade conta com três casas,  construídas em um terreno de 300 m², totalizando 384 m² de área construída.

📍 Próximo ao Supermercado BH/Bonsucesso, com fácil acesso a escolas, farmácias e comércio local. Uma região tranquila e com infraestrutura completa, ideal para quem busca praticidade, segurança e valorização imobiliária.

🔑 Detalhamento das Casas:

🏠 Casa 1 (Frente – Independente):

• Garagem coberta para 2 carros

• Sala ampla, clara e ventilada

• 3 quartos bem distribuídos
• Terraço 

• Cozinha estilo americana integrada à copa

• Banheiro social

• Porta com vidro latera e janela de madeira maciça l (estilo colonial)

🏠 Casa 2 (Fundos - 2 pavimentos):

• Acesso por portão lateral no quintal da 3ª casa

• Área externa descoberta

• Varanda espaçosa com vista

• 3 quartos

• Sala e cozinha estilo americana

🏠 Casa 3 :

• Entrada com portão de garagem
• 2 quartos

• Amplo quintal (vaga para até 4 carros)

• Cômodo inacabado tipo porão

• Sala, cozinha e banheiro

📌 IPTU com taxas reduzidas, ideal para moradia própria, aluguel ou moradia compartilhada.

Não perca essa chance!
Agende sua visita e venha conhecer um imóvel versátil, bem localizado e com ótimo custo-benefício.

📲 WhatsApp: (31) 99863-1781
🌐 avivoimoveis.com.br

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Pontos Fortes

**3 ÓTIMAS CASAS, INDEPENDENTE**
**VALOR ABAIXO**
**BOA LOCALIZAÇÃO**

Observações

***TEM REGISTRO, SEM HABITE-SE**
**VENDA Á VISTA**
**ACEITA CARRO E MOTO COMO PARTE DO VALOR**

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Bem-vindo ao Araguaia, um dos bairros mais encantadores de Belo Horizonte! Este paraíso urbano combina perfeitamente a tranquilidade da vida residencial com a conveniência das comodidades da cidade. Com uma variedade de imóveis de alto padrão, o Araguaia é ideal para quem busca qualidade de vida e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, centros comerciais vibrantes e parques verdes exuberantes. A segurança é uma prioridade no Araguaia, tornando-o um lugar perfeito para famílias. A proximidade com o centro da cidade torna a vida ainda mais fácil, com acesso rápido às principais vias de Belo Horizonte. E para os amantes da gastronomia, o bairro oferece uma variedade de restaurantes e cafés charmosos. Venha para o Araguaia e descubra um estilo de vida onde a qualidade encontra a conveniência - seu novo lar em Belo Horizonte te espera! No coração do Araguaia, você encontrará uma série de instituições de saúde renomadas, como o Hospital Metropolitano Dr. Célio de Castro e o Hospital Júlia Kubitschek, garantindo que você e sua família tenham acesso a cuidados médicos de alta qualidade sempre que precisarem. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas excepcionais como a Escola Estadual Celso Machado, Escola Municipal Pedro Aleixo e Colégio Master oferece oportunidades educacionais inigualáveis. O bairro também abriga diversas concessionárias, incluindo a Novo Metropolitano, proporcionando facilidade para quem busca por serviços automotivos. A presença da Maternidade HJK e do Instituto Cristão fortalece ainda mais a infraestrutura local. Para os amantes da natureza, o Araguaia oferece espaços verdes encantadores como a Praça Mil e Dois e a Praça José de Almeida Neto - perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família. E para suas necessidades diárias, o bairro conta com estabelecimentos como a Mercearia Memosil e a Feira Center Barreiro. Com tantas comodidades ao seu alcance, viver no Araguaia é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Descubra um novo estilo de vida no Araguaia - um bairro onde tudo que você precisa está à sua porta!

Central de Negócios

Alexandre M. Vivone***Avivo Imoveis***
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