Descrição do Imóvel

R$140.000** 🏢 Apto 2 Qts - Bairro Jardim América/BH

Apartamento com:

• 2 quartos bem ventilados e iluminação natural
• Sala aconchegante

• Cozinha funcional e prática

• Área de serviço

• Banho social
  🚫 Sem vaga de garagem definida (estacionamento rotativo)

📌 Somente venda à vista
📄 Imóvel com registro, mas originado da URBEL — não aceita financiamento bancário.
⚠️ Exigências da URBEL para transferência:

• Renda familiar até 5 salários mínimos

• Residir em BH há pelo menos 2 anos

• Uso exclusivo para moradia

🟢 Excelente localização!
Próximo à Av. Barão Homem de Melo
Fácil acesso ao Centro, Savassi e demais regiões
Ponto com várias linhas de ônibus e comércio
💰 Valor abaixo do mercado da região

📲 WhatsApp: (31) 99863-1781
🌐 avivoimoveis.com.br

Vídeo

Pontos Fortes

*Próximo a comercio , varias linhas de onibus 
*Valor abaixo da região.
*Localização 

Observações

Exigências para anuência da urbel: renda familiar máxima de 5 salários, residir em BH ha pelo menos 2 anos e fins de moradia.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Jardim América, Belo Horizonte: imóveis e informações sobre o bairro

O Jardim América é um bairro da Região Oeste de Belo Horizonte (MG), conhecido pelo perfil residencial, comércio local e acesso a importantes avenidas da capital. Com opções de casas, apartamentos e coberturas, o bairro é uma alternativa para quem deseja comprar imóvel em Belo Horizonte e morar próximo a serviços, áreas verdes e vias de ligação com outras regiões da cidade.

Onde fica o bairro Jardim América em BH?

O bairro Jardim América está localizado na Região Oeste de Belo Horizonte, com acesso à Avenida Barão Homem de Melo, e alternativas pelas Avenidas Amazonas, Silva Lobo, Raja Gabaglia  e proximidade com os bairros Nova Suíssa, Salgado Filho, Estoril, Gutierrez e Barroca.

Sua localização favorece o deslocamento para diferentes pontos da capital, além do acesso a estabelecimentos comerciais, escolas e serviços essenciais.

Comércio e serviços no Jardim América

A Praça Apa e a Rua Gávea são referências para o comércio e os serviços locais. A região oferece estabelecimentos que facilitam as atividades do dia a dia, contribuindo para a praticidade de quem mora no bairro.

A proximidade com outras áreas da Região Oeste amplia as opções de compras, alimentação, educação e atendimento à saúde.

Mata do Jardim América e áreas verdes

A Mata do Jardim América é um importante patrimônio ambiental da Região Oeste de Belo Horizonte. Sua vegetação nativa contribui para a preservação da biodiversidade e representa um diferencial para quem valoriza áreas verdes próximas de casa.

Imóveis à venda no Jardim América, Belo Horizonte

O mercado imobiliário do Jardim América oferece diferentes opções para quem procura casa à venda no Jardim América, BH, ou deseja comprar apartamento na região.

Entre as possibilidades estão:

• Casas à venda: alternativas para famílias que buscam espaço e privacidade.

• Apartamentos à venda: opções para diferentes necessidades residenciais.

• Coberturas: imóveis para quem procura espaços diferenciados.

Os preços e as características variam conforme o tipo de imóvel, a localização, o tamanho e o estado de conservação.

Antes de fechar negócio, confira a documentação, as condições da propriedade e a infraestrutura do entorno.

Encontre imóveis no Jardim América com a Avivo Imóveis

Está procurando imóveis à venda no Jardim América, em Belo Horizonte? A Avivo Imóveis ajuda você a encontrar opções para compra e venda de casas e apartamentos na Região Oeste e em outros bairros da capital mineira.

Central de Negócios

Alexandre M. Vivone***Avivo Imoveis***
CRECI-MG 24.668
**Agente de Sonhos **MRV& CO/ Sensia
www.avivoimoveis@gmail.com
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