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São Lucas (Nossa Senhora Aparecida) - Belo Horizonte / MG
Código: 350
Bairro: São Lucas (Nossa Senhora Aparecida)
Observação Valor: consultar valor do IPTU
Área Útil: 140,00 m²
Área Construída: 160,00 m²
Pavimento: 2
Permuta: Não
Valor por m²: 1.000,00
ÁREAS COMUNS: Sem garagem
🏡 VENDA DE DUAS CASAS NO SÃO LUCAS / NOSSA SENHORA DA APARECIDA – ZONA SUL DE BH
💰 Apenas R$ 160.000 pelas duas!
📍 Localizadas em ponto estratégico, próximo às ruas Cervantes e Pouso Alto, com fácil acesso ao Centro, Savassi e Região Hospitalar. Bairro tranquilo e seguro, ideal para você e sua família!
As casas possuem:
✔️ 2 quartos cada
✔️ Sala espaçosa
✔️ Cozinha ampla
✔️ Banheiro social
✔️ Área de serviço
✔️ Área de churrasco
✔️ Entradas independentes – uma com frente para a rua e outra com entrada pelo beco lateral
✔️ Sem garagem, mas com fácil acesso a transporte e comércios
🛠️ Acabamento de bom gosto, recém-reformadas, cômodos bem distribuídos e excelente metragem.
🏠 A casa principal está no nível da rua. A segunda casa, localizada no 1º pavimento, está alugada há vários anos – ideal para gerar renda ou transformar tudo em uma casa ampla de 4 quartos!
📄 Imóvel adquirido há anos por contrato de compra e venda EM PARCERIA, está á venda as duas casas, e da laje é outro proprietário.
**Existe uma ressalva contratual permitindo que o Sócio/parceiro faça uma construção futura de mais um ou dois pavimentos. A estrutura já foi planejada para suportar.**
📲 Agende sua visita ou tire dúvidas no WhatsApp:
📞 (31) 99863-1781
🌐 avivoimoveis.com.br
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Área de Serviço
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
**VALOR BEM ABAIXO**
**2 CASAS PELO VALOR DE UMA***
**LOCALIZAÇÃO**
***Imóvel adquirido há anos por contrato de compra e venda direto com o construtor.**
** Existe uma ressalva contratual permitindo a construção futura de mais um ou dois pavimentos.***SEM PREVISÃO
São Lucas (Nossa Senhora Aparecida), Belo Horizonte-MG
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