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jardim america - Belo Horizonte / MG
Código: 318
Bairro: jardim america
Observação Valor: consultar valor do IPTU
Área Total: 191,97 m²
Área Útil: 91,40 m²
Área Construída: 70,57 m²
Pavimento: 4
Andar: 1
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 11.327,00
ÁREAS COMUNS: Edifício Novo com elevador, e apenas 8 unidades
🏡 APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA NO BAIRRO JARDIM AMÉRICA – 3 QUARTOS, SUÍTE E 1 VAGA! 🚗✨
💰 R$ 799.400
📍 Localização estratégica! Próximo a supermercados, academias, colégios e pontos de ônibus. Esquina com Rua Garret.
🏢 Edifício moderno e seguro:
✅ Apenas 8 apartamentos (2 unidades por andar)
✅ Fachada 100% revestida com cerâmica pastilhada
✅ Elevador Otis com sistema de segurança inovador (em caso de queda de energia, o elevador vai ao andar mais próximo e abre automaticamente)
✅ Condomínio inteligente e econômico – previsão R$ 300,00 (água individual, gás canalizado, sensores de presença)
✅ Hall social com piso em granito
✅ Portão eletrônico e interfone
🛋️ Apartamento amplo – 161,97 m²:
🏠 Área interna: 70,57 m² | 🌿 Área privativa: 91,40 m²
✨ Sala para dois ambientes – piso em porcelanato
🛏️ 3 quartos (1 suíte) com armários – piso laminado
🚿 2 banheiros (social + suíte) – piso em porcelanato, bancada em granito verde Ubatuba, revestimento em cerâmica com detalhes, box, nicho, espelho e armários
🍽️ Cozinha planejada com armários e área de serviço – piso e bancadas em granito verde Ubatuba, revestidas em cerâmica
🌿 Ampla área privativa de 91,40 m²!
🚗 1 vaga de garagem livre!
📲 AGENDE SUA VISITA!
📞 WhatsApp: (31) 99863-1781
🔹 Infraestrutura:
✔ Gás Canalizado | ✔ Interfone | ✔ Cozinha Planejada | ✔ Dormitórios com Armários
Elevador
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
**EXCELENTE LOCALIZAÇÃO**
**AMPLA ÁREA PRIVATIVA EM ¨U¨ COM 91m²**
**CUSTO-BENEFÍCIO-VALOR ABAIXO DE OUTROS EMPREENDIMENTOS NA REGIÃO**
**FÁCIL ACESSO POR VÁRIAS VIAS**
***Pronto para morar*** já incorporado e registrado**
**ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO**
**CONSULTE VALOR , PODE SOFRER ALTERAÇÕES**
**RESTAM 4 UNIDADES**
jardim america, Belo Horizonte-MG
Para ter mais informações sobre este imóvel chama no Whatszap:
(31) 99863-1781 alexandre vivone
whatszap: (31) 99863-1781 Luciana
avivoimoveis@gmail.com
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