Descrição

🏠 BARRACÃO 2 Quartos – Bairro Nova Gameleira / Região Oeste de BH
💰 R$85.000

Este barracão totalmente independente no Bairro Nova Gameleira, oferece:
✨Sala arejada integrada à cozinha americana,  2 dormitórios
✨ Na entrada tem uma varandinha COM FECHAMNETO EM GRADE, com mais segurança e privacidade
✨ Cozinha prática
✨ Área de serviço independente e bem ventilada
✨ Banheiro social
**NÃO TEM GARAGEM**

Com um layout inteligente, acabamento que valoriza a simplicidade e um toque aconchegante, o imóvel combina praticidade e conforto.

📍 Localização privilegiada:
✔ Região conta com o CEFET/MG, e outras escolas de referência, bares e restaurantes, 
✔ Fácil acesso ao centro de BH, e demais regiões. av. Amazonas, av. Tereza Cristina, fica próximo da Viação Zurick e do Cemitério Parque da Colina
✔ Região com mobilidade e conveniência urbana

💡 Isento de IPTU e sem custos condominiais → mais economia e tranquilidade para você investir apenas no seu estilo de vida.

📲 Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o SEU NOVO LAR.
***WhatsApp: (31) 99863-1781
🌐 avivoimoveis.com.br

#BarracãoBH #NovaGameleira #ImóveisBH #RegiãoOesteBH #avivoimoveis

Pontos Fortes

**VALOR ACESSÍVEL E ABAIXO DO MERCADO**
**LOCALIZAÇÃO DE FÁCIL ACESSO**

Observações

**ESTUDA PERMUTA (TROCA) POR CASA MAIOR NA REGIÃO OESTE DE BH (DIFERENÇA A SER NEGOCIADA)**
**VENDA SOMENTE À VISTA**
**NÃO FICA EM BECO, MAS NÃO TEM GARAGEM**

Localização