Descrição

🏡 Exclusividade!
Casa à venda no Bairro  Nova Gameleira(Jardinópolis) - BH
💰 R$ 550.000 – Com Registro e Habite-se!
📑 Aceita financiamento bancário

✨ Saia do aluguel e realize o sonho da casa própria!

Apresentamos esta excelente casa construída em lote de 180m², perfeita para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada!
📍 Bairro Jardinópolis / Nova Gameleira – Região Oeste de Belo Horizonte
 

✅ 3 quartos arejados e iluminados
✅ Sala aconchegante
✅ Cozinha ampla
✅ Copa espaçosa
✅ 2 banheiros
✅ Lavanderia (área de serviço) no segundo pavimento
✅ 1 cômodo adicional espaçoso no pavimento superior
✅ Terraço enorme com vista maravilhosa – ideal para lazer com amigos e família
✅ Porão amplo com acesso lateral
✅ Garagem
✅ Casa ventilada, iluminada e com excelente circulação

🌇 O terraço é o destaque do imóvel: amplo, ao ar livre e com privacidade – ideal para confraternizações inesquecíveis!

📲 Agende sua visita: (31) 99863-1781
🌐 Saiba mais: www.avivoimoveis.com.br

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Informações do bairro

** Bairro Nova Gameleira – Qualidade de vida na Zona Oeste de Belo Horizonte

Viver em Nova Gameleira é estar em sintonia com o ritmo de Belo Horizonte. O bairro oferece um estilo de vida que combina comodidades urbanas, tradição mineira e qualidade de vida, criando um ambiente ideal para famílias, estudantes e profissionais.

Situado na Zona Oeste da capital, o Nova Gameleira possui localização estratégica, com fácil acesso às regiões Noroeste e Centro, reunindo urbanização em constante crescimento e uma forte herança cultural.

🌿 Natureza e bem-estar

Embora seja predominantemente urbano, o bairro conta com espaços onde a natureza se faz presente, proporcionando momentos de descanso, lazer e contato com áreas verdes — um verdadeiro respiro no dia a dia da cidade.

🏛️ História e identidade

Ao longo dos anos, o Nova Gameleira cresceu acompanhando as transformações de Belo Horizonte, mantendo-se fiel às suas raízes. É um bairro que reflete a evolução da capital mineira, equilibrando modernidade e tradição, o que o torna uma das regiões mais promissoras da cidade.

🔒 Segurança e tranquilidade

A segurança é um dos grandes destaques do bairro.

• 100% das avaliações de moradores consideram o Nova Gameleira uma região segura

• Ruas bem iluminadas

• Sem histórico de risco de alagamentos

A presença do Instituto Médico Legal (IML) e da Academia da Polícia Civil de Minas Gerais contribui para um ambiente mais monitorado, transmitindo maior tranquilidade para moradores e visitantes.

🏥 Infraestrutura completa

O bairro está preparado para atender todas as necessidades do dia a dia, contando com:

• Instituições de ensino como o Colégio Salesiano (particular) e o Colégio Ordem e Progresso (público)

• Estruturas de saúde de referência, como o Hospital Sarah Kubitschek

• Posto de saúde, clínicas odontológicas

• Comércio local variado e serviços essenciais

Tudo isso torna a rotina mais prática, funcional e confortável.

🚇 Transporte e mobilidade

A mobilidade é um dos pontos fortes do Nova Gameleira:

• Acesso à Linha 1 do metrô, com a Estação Gameleira como principal referência

• Atendimento por linhas de ônibus como 2104, 204 e 206

• Fácil conexão pelas vias Avenida Amazonas e Rua Cândido de Souza

• Destaque para a mobilidade sustentável: a Região Oeste conta com 17,2 km de ciclovias, a segunda maior extensão da cidade

🎓 Educação

O bairro também se destaca pela excelência educacional, abrigando o CEFET-MG – Campus Nova Gameleira, instituição de renome nacional, que oferece cursos técnicos de nível médio em áreas como:

• Edificações

• Eletrônica

• Eletrotécnica

• Equipamentos Biomédicos

• Informática

• Redes de Computadores

✨ Nova Gameleira é sinônimo de segurança, mobilidade, infraestrutura e qualidade de vida, sendo uma escolha inteligente para morar ou investir em Belo Horizonte.

Pontos Fortes

**Documentação regularizada, com registro e habite-se, posibilitando financiamento bancário**
**Valor e fácil acesso**
**Local tranquilo e residencial**

Observações

**Casa com registro e habite-se**
**Aceita financiamento bancário** 

Localização