Descrição

🏠🏠***CASA 4 QTS + CASA 3 QTS ***IMÓVEL DE ESQUINA***
💰  R$ 550.000,00
PRÓXIMO À ARENA MRV
📏 Lote: 360 m² (15 metros de frente e 24 metros de fundo)
📜 Documentação: Possui escritura e registro/SEM HABITE-SE **

✅Características do Imóvel:
✨ Casa principal:
🛏️ 3 quartos amplos
🛋️ Sala espaçosa
🍽️ Cozinha funcional
☕ Copa arejada
🚿 Banheiro social
🧺 Área de serviço

🏠 Segunda casa independente:
💵 Ideal para aluguel e renda extra
🔑 Acesso separado, garantindo privacidade

🚗 Área externa:
✔️ Espaço para até 10 veículos
✔️ Lote amplo com excelente aproveitamento
✔️ Imóvel de esquina com grande potencial

📍 Localização estratégica:
⚽ Próximo à Arena MRV
🛣️ Fácil acesso à Via Expressa
🚙 Acesso rápido à BR-040 e ao Anel Rodoviário
🚇 Próximo ao metrô Eldorado
🏙️ Fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte
🛒 Região com comércio, escolas e transporte público

💼 Ideal para morar e investir ao mesmo tempo!
Uma excelente oportunidade em região valorizada.
📌Duas moradias independentes:
**Casa principal: 4 quartos, construída com laje e telhado.
**2ª Casa independente: 3 quartos, já alugado.
📌Diferenciais:
Área livre ampla: Utilizada como estacionamento em dias de jogos e eventos na Arena MRV.
Não perca essa oportunidade! 

📲***Whatsapp; (31) 99863-1781***
🌐avivoimoveis.com.br

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Pontos Fortes

**Duas moradias independentes
**Localização privilegiada
**Área livre ampla: Utilizada como estacionamento em dias de jogos e eventos na Arena MRV.

• Excelente para moradia e investimento, devido à localização estratégica e renda de aluguel.

Observações

****VENDA Á VISTA**** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO**

Localização